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Porta Westfalica: EFH mit Riesen Finanzierungsvorteil / kein Grundstückskauf notw. / Erbpachtgrundst. / 5 Zimmer / 126,64 qm

Objekt-Nr.: C119 Hol 550
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Grundstücksfoto
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
32457 Porta Westfalica
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Holtrup
Preis:
268.711 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
127 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2025
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
Dses Haus ist in Planung und wird für Sie gebaut. Der Riesenvorteil ist, hier ist kein Grundstückskauf notwendig, denn das Haus wird auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Das Erbbaurecht läuft 99 Jahre und Sie können 99 Jahre über das Grundstück verfügen und nach Ablauf dieser Vertragszeit wieder verlängern.
Für das Grundstück zahlen Sie lediglich ca. 169,--€ monatlich.
So klappt die Finanzierung mit einer passenden Rate und Ihr Weg zu den eigenen vier Wänden ist
leicht machbar.
Das Grundstück ist von einem alten Baumbestand umgeben und von der Zuwegung nicht einsehbar.
Eine absolute Traumlage.
Ausstattung:
Dieses Einfamilienhaus wird massiv gebaut mit Außenwänden aus Porenbeton und Wärmedämmverbundsystem mit Außenputz.

Das Haus ist komplett fertig bis auf die Malerarbeiten und Bodenbeläge innen.

Ausstattung



Fundamentplatte

Erdarbeiten lt. Baubeschreibung

Architektenleistung

Wärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Räumen

Bad und Gäste WC gefliest

Einschubtreppe

Außenwasserhahn

Innentüren

Rollläden an allen Fenstern

Dreifachverglasung
Sicherheit und Qualität sind für uns das Wichtigste. Deshalb kontrollieren unsere Bauleiter und ein unabhängiger Baumsachverständiger den kompletten Bauverlauf bis zur Fertigstellung.
Hersteller ist ein alteingesessenes Bauunternehmen aus der Heimatregion.
Lage:
Holtrup ist ein Ort mit 12.100 Einwohnern in Porta Westfalica,
und ist geprägt von ländlicher Idylle am Ufer der Weser.
Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung und dennoch ist alles was Sie zum täglichen Leben brauchen in greifbarer Nähe. Der Bäcker, die Einkaufsmöglichkeiten oder der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Aber auch die günstige Anbindung über die B482 zur Autobahn gewährleistet, dass Sie schnell die nächst größeren Städte, wie z. B. Bielefeld oder Hannover erreichen können.
Minden ist nur wenige Autominuten entfernt, und lädt mit seiner innenstadt zum shoppen und verweilen ein.
Sonstiges:
Beachten Sie bitte, dass Baunebenkosten für z. B. Entwässerung, Stromanschluss und Frischwasserversorgung , Gebühren für die Baugenehmigung, Baustrom und Bauwasser hinzukommen.

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Provision:
Für den Hauspreis ist keine Käuferprovision fällig.

Grundstücke werden von unserem Maklerbüro, oder von anderen Netzwerkpartnern besorgt. Hier können Maklergebühren für den Grundstückskaufpreis entstehen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Abbildungen, Fotos und Beispieleinrichtungen können aufpreispflichtige Extras zeigen.

Sämtliche Angaben in diesem Angebot dienen zur allgemeinen Identifizierung. Maßgeblich ist

einzig und allein, der Inhalt der Bau. - und Leistungsbeschreibung, sowie des Werkvertrages.

Grundstücke können von Schwentker Immobilien oder anderen Netzwerkpartnern vermittelt werden. Dann ist eine Käuferprovision fällig und vom Käufer zu zahlen.






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